企業(yè)認證認可信息公共服務平臺,認證認可信息公共服務平臺
農iso三體系認證追溯公共服務平臺的追溯體系是什么?
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三.監(jiān)管部門利用農iso三體系認證安全溯源技術可加強對市場的管理與控制。
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建筑業(yè)企業(yè)資質管理和信息服務平臺資質信息怎么錄?
物業(yè)服務企業(yè)資質管理辦法
(2004年3月17日建設部令第125號,2007年11月26日根據《建設部關于修改的決定》修正)
第一條為了加強對物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理,規(guī)范物業(yè)管理市場秩序,提高物業(yè)管理服務水平,根據《物業(yè)管理條例》,制定本辦法。????
第二條在中華人民共和國境內申請物業(yè)服務企業(yè)資質,實施對物業(yè)服務企業(yè)資質管理,適用本辦法。
本辦法所稱物業(yè)服務企業(yè),是指依法設立、具有獨立法人資格,從事物業(yè)管理服務活動的企業(yè)。??
第三條物業(yè)服務企業(yè)資質等級分為
一、
二、三級。??
第四條單位建設主管部門負責一級物業(yè)服務企業(yè)資質證書的頒發(fā)和管理。??
省、自治區(qū)人民單位建設主管部門負責二級物業(yè)服務企業(yè)資質證書的頒發(fā)和管理,直轄市人民單位房地產主管部門負責二級和三級物業(yè)服務企業(yè)資質證書的頒發(fā)和管理,并接受單位建設主管部門的指導和監(jiān)督。????
設區(qū)的市的人民單位房地產主管部門負責三級物業(yè)服務企業(yè)資質證書的頒發(fā)和管理,并接受省、自治區(qū)人民單位建設主管部門的指導和監(jiān)督。
第五條各資質等級物業(yè)服務企業(yè)的條件如下:
(一)一級資質:
1。????申報資本人民幣500萬元以上;
2。物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于30人。其中,具有中級以上職稱的人員不少于20人,工程、認證老師等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱;
3。????物業(yè)管理專業(yè)人員按照單位有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書;
4。管理兩種類型以上物業(yè),并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數(shù)的百分比之和不低于100%:
(1)多層住宅200萬平方米;
(2)高層住宅100萬平方米;
(3)獨立式住宅(別墅)15萬平方米;
(4)辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。????
5。建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準,建立企業(yè)檔案系統(tǒng),有優(yōu)良的經營管理業(yè)績。
(二)二級資質:
1。??申報資本人民幣300萬元以上;
2。??物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于20人。其中,具有中級以上職稱的人員不少于10人,工程、認證老師等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱;
3。??物業(yè)管理專業(yè)人員按照單位有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書;
4。??管理兩種類型以上物業(yè),并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數(shù)的百分比之和不低于100%:
(1)多層住宅100萬平方米;
(2)高層住宅50萬平方米;
(3)獨立式住宅(別墅)8萬平方米;
(4)辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米。????
5。建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準,建立企業(yè)檔案系統(tǒng),有良好的經營管理業(yè)績。
(三)三級資質:
1。??申報資本人民幣50萬元以上;
2。??物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于10人。其中,具有中級以上職稱的人員不少于5人,工程、認證老師等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱;
3。??物業(yè)管理專業(yè)人員按照單位有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書
4。??有委托的物業(yè)管理項目;
5。建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準,建立企業(yè)檔案系統(tǒng)。??
第六條新設立的物業(yè)服務企業(yè)應當自領取之日起30日內,持下列iso三體系認證向工商申報所在地直轄市、設區(qū)的市的人民單位房地產主管部門申請資質:
(一);
(二)企業(yè)章程;
(三)驗資證明;
(四)企業(yè)法定代表人的身份證明;
(五)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同,管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。????
第七條新設立的物業(yè)服務企業(yè),其資質等級按照最低等級核定,并設一年的暫定期。
第八條一級資質物業(yè)服務企業(yè)可以承接各種物業(yè)管理項目。??
二級資質物業(yè)服務企業(yè)可以承接30萬平方米以下的住宅項目和8萬平方米以下的非住宅項目的物業(yè)管理業(yè)務。??
三級資質物業(yè)服務企業(yè)可以承接20萬平方米以下住宅項目和5萬平方米以下的非住宅項目的物業(yè)管理業(yè)務。??
第九條申請核定資質等級的物業(yè)服務企業(yè),應當提交下列材料:
(一)企業(yè)資質等級申報表;
(二);
(三)企業(yè)資質證書正、副本;
(四)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同,管理和技術人員的職稱證書和勞動合同,工程、認證老師負責人的職稱證書和勞動合同;
(五)物業(yè)服務合同復印件;
(六)物業(yè)管理業(yè)績材料。????
第十條資質審批部門應當自申報完成企業(yè)申請之日起20個工作日內,對符合相應資質等級條件的企業(yè)核發(fā)資質證書;一級資質審批前,應當由省、自治區(qū)人民單位建設主管部門或者直轄市人民單位房地產主管部門審查,審查期限為20個工作日。??
第十一條物業(yè)服務企業(yè)申請核定資質等級,在申請之日前一年內有下列行為之一的,資質審批部門不予批準:
(一)聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書的人員從事物業(yè)管理活動的;
(二)將一個物業(yè)管理區(qū)域內的全部物業(yè)管理業(yè)務一并委托給他人的;
(三)挪用專項維修資金的;
(四)擅自改變物業(yè)管理用房用途的;
(五)擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施用途的;
(六)擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內道路、場地,損害業(yè)主共同利益的;
(七)擅自利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經營的;
(八)物業(yè)服務合同終止時,不按照規(guī)定移交物業(yè)管理用房和有關資料的;
(九)與物業(yè)管理招標人或者其他物業(yè)管理投標人相互串通,以不正當手段謀取中標的;
(十)不履行物業(yè)服務合同,業(yè)主投訴較多,經查證屬實的;
(十一)超越資質等級承接物業(yè)管理業(yè)務的;
(十二)出租、出借、申報資質證書的;
(十三)發(fā)生重大責任事故的。????
第十二條資質證書分為正本和副本,由單位建設主管部門統(tǒng)一印制,正、副本具有同等法律效力。
第十三條任何單位和個人不得偽造、涂改、出租、出借、申報資質證書。??
企業(yè)遺失資質證書,應當在新聞媒體上聲明后,方可申請補領。??
第十四條企業(yè)發(fā)生分立、合并的,應當在向工商行政管理部門辦理咨詢申報手續(xù)后30日內,到原資質審批部門申請辦理咨詢資質證書注銷手續(xù),并重新核定資質等級。??
第十五條企業(yè)的iso認證流程建議、法定代表人等事項發(fā)生申報的,應當在辦理咨詢申報手續(xù)后30日內,到原資質審批部門辦理咨詢資質證書申報手續(xù)。??
第十六條企業(yè)破產、歇業(yè)或者因其他原因終止業(yè)務活動的,應當在辦理咨詢注銷手續(xù)后15日內,到原資質審批部門辦理咨詢資質證書注銷手續(xù)。??
第十七條物業(yè)服務企業(yè)取得資質證書后,不得降低企業(yè)的資質條件,并應當接受資質審批部門的監(jiān)督檢查。??
資質審批部門應當加強對物業(yè)服務企業(yè)的監(jiān)督檢查。??
第十八條有下列情形之一的,資質審批部門或者其上級主管部門,根據利害關系人的請求或者根據職權可以撤銷資質證書:
(一)審批部門工作人員濫用職權、玩忽職守作出物業(yè)服務企業(yè)資質審批決定的;
(二)超越法定職權作出物業(yè)服務企業(yè)資質審批決定的;
(三)違反法定程序作出物業(yè)服務企業(yè)資質審批決定的;
(四)對不具備申請資格或者不符合法定條件的物業(yè)服務企業(yè)頒發(fā)資質證書的;
(五)依法可以撤銷審批的其他情形。????
第十九條物業(yè)服務企業(yè)超越資質等級承接物業(yè)管理業(yè)務的,由縣級以上地方人民單位房地產主管部門予以警告,責令限期改正,并處1萬元以上3萬元以下的罰款。??
第二十條物業(yè)服務企業(yè)出租、出借、申報資質證書的,由縣級以上地方人民單位房地產主管部門予以警告,責令限期改正,并處1萬元以上3萬元以下的罰款。??
第二十一條物業(yè)服務企業(yè)不按照本辦法規(guī)定及時辦理咨詢資質申報手續(xù)的,由縣級以上地方人民單位房地產主管部門責令限期改正,可處2萬元以下的罰款。??
第二十二條資質審批部門有下列情形之一的,由其上級主管部門或者監(jiān)察單位責令改正,對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任:
(一)對不符合法定條件的企業(yè)頒發(fā)資質證書的;
(二)對符合法定條件的企業(yè)不予頒發(fā)資質證書的;
(三)對符合法定條件的企業(yè)未在法定期限內予以審批的;
(四)利用職務上的便利,收受他人財物或者其他好處的;
(五)不履行監(jiān)督管理職責,或者發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處的。????
第二十三條本辦法自2004年5月1日起施行。
三體系認證服務在云南招投標信息服務平臺能辦理嘛?
體系認證咨詢一般是具有認可資質的認證咨詢機構來辦理咨詢,可以網上找找,有很多認證咨詢機構
企業(yè)招標資質服務平臺有哪些?
ZBPHP招標平臺,及各地的公共資源交易中心。
全國認證認可信息服務平臺官網在平臺官網查詢不到的ISO三體系認證是可以認定為假的嗎?
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