物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書與物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書有什么區(qū)別？

re are those, of course, who would adopt

沒有區(qū)別，只是表述不一樣，現(xiàn)在已取消二三級資質(zhì)，只保留一級資質(zhì)。

iso9000認(rèn)證服務(wù)多少錢？

ISO9001認(rèn)證咨詢不是很貴了，一般情況下七千到九千

iso9001認(rèn)證咨詢費用需要評估.根據(jù)企業(yè)人數(shù).認(rèn)證咨詢要求.工藝復(fù)雜程度.對發(fā)證機構(gòu)要求評估.

iso9001認(rèn)證咨詢不是很貴了，一般情況下七千到九千

物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書與物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書有什么區(qū)別？

就好比上崗證和等級證。

申報物業(yè)公司資質(zhì)年檢的工作程序
一、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)實行自主經(jīng)營、獨立核算、能夠獨立承擔(dān)民事和經(jīng)濟法律責(zé)任。
二、申請成立物業(yè)管理企業(yè)必須向物業(yè)管理主管部門提供下列資料（原件或復(fù)印件）： （一）物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申報表 （二）可行性研究報告 （三）物業(yè)管理公司章程 （四）公司iso認(rèn)證流程建議預(yù)先核準(zhǔn)通知書 （五）公司第一次股東會議紀(jì)要 （六）物業(yè)管理公司協(xié)議書 （七）驗資報告（50萬元） （八）公司及股東認(rèn)證老師報表 （九）關(guān)于人員任命的有關(guān)iso三體系認(rèn)證 （十）法人代表身份證件 （十一）專業(yè)技術(shù)人員職稱證書（具有中級職稱8名） （十二）生產(chǎn)經(jīng)營場地證明 （十三）物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書 （十四）聘用人員聘任書

就好比上崗證和等級證。

什么叫物業(yè)服務(wù)企業(yè)超越資質(zhì)等級承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)？

指的是你所查的物業(yè)單位，他的資質(zhì)等級，不能夠達到他目前所承接的物業(yè)管理項目的資質(zhì)等級，打個比方，如果他目前承受的資質(zhì)等級為甲級，他現(xiàn)在的公司資質(zhì)等級只有乙級，就代表了他沒有資格承包這個項目。

指的是你所查的物業(yè)單位，他的資質(zhì)等級，不能夠達到他目前所承接的物業(yè)管理項目的資質(zhì)等級，打個比方，如果他目前承受的資質(zhì)等級為甲級，他現(xiàn)在的公司資質(zhì)等級只有乙級，就代表了他沒有資格承包這個項目。

物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)資質(zhì)到期換證房管局不換理由依據(jù)是什么？

是參照《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設(shè)部令[2007]第164號）執(zhí)行。凡不符合第五條資質(zhì)條件或存在第十八條存在相關(guān)情形的，房管局都有權(quán)不予批準(zhǔn)或撤銷原資質(zhì)證。

按照物業(yè)資質(zhì)管理辦法，到期不予換證的問題有以下幾個方面
1、企業(yè)人員變動，需要重新提供本級別資質(zhì)相應(yīng)的中級職稱人員證書、物業(yè)上崗人員證書。無法提供的，暫時不予換證
2、企業(yè)所服務(wù)的項目有違法亂紀(jì)行為，受到房管部門處罰的
3、企業(yè)申報信息申報（法人、申報地、企業(yè)iso認(rèn)證流程建議等），未及時申報資質(zhì)證書相關(guān)信息的
4、無故不參加資質(zhì)年檢，未改正的還有就是物業(yè)資質(zhì)管理辦法中的13項違規(guī)操作，被房管部門檢查出來的，也不能換證（一）聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書的人員從事物業(yè)管理活動的；（二）將一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理業(yè)務(wù)一并委托給他人的；（三）挪用專項維修資金的；（四）擅自改變物業(yè)管理用房用途的；（五）擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途的；（六）擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地，損害業(yè)主共同利益的；（七）擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的；（八）物業(yè)服務(wù)合同終止時，不按規(guī)定移交物業(yè)管理用房和有關(guān)資料的；（九）與物業(yè)管理招標(biāo)人或者其他物業(yè)管理投標(biāo)人相互串通，以不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的；（十）不履行物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主投訴較多，經(jīng)查證屬實的；（十一）超越資質(zhì)等級承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的；（十二）出租、出借、申報資質(zhì)證書的；（十三）發(fā)生重大責(zé)任事故的。