物業(yè)管理導(dǎo)入ISO9000質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程？

物業(yè)管理導(dǎo)入ISO9000質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程｜1．目的規(guī)范物業(yè)管理公司入ISO9000國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量體系工作，確保物業(yè)管理公司正確、順暢地導(dǎo)入ISO9000質(zhì)量體系并通過(guò)證。2．適用范圍適用于物業(yè)管理公司導(dǎo)入ISO9000國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量體系工作。3．職責(zé)（1）公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)物業(yè)管理公司導(dǎo)入ISO9000質(zhì)量體系工作。（2）公司管理者代表負(fù)責(zé)具體組織ISO9000質(zhì)量體系的iso三體系認(rèn)證編制、控制、發(fā)施、運(yùn)行、認(rèn)證咨詢(xún)和質(zhì)量體系的維持、評(píng)價(jià)、改進(jìn)工作。（3）公司品質(zhì)部負(fù)責(zé)組織實(shí)施ISO9000質(zhì)量體系的iso三體系認(rèn)證的編寫(xiě)、控制、發(fā)施、運(yùn)行、認(rèn)證咨詢(xún)的質(zhì)量體系的維持、評(píng)價(jià)、改進(jìn)工作。4．程序要點(diǎn)（1） 物業(yè)管理公司導(dǎo)入ISO9000質(zhì)量體系一般經(jīng)過(guò)以下幾個(gè)步驟： a.聘請(qǐng)顧問(wèn) b.任命管理者代表c.成立品質(zhì)部 d.抽調(diào)業(yè)務(wù)骨干送外培訓(xùn)e.建立iso三體系認(rèn)證化質(zhì)量體系f.員工培訓(xùn)g.質(zhì)量體系試運(yùn)行h.內(nèi)審（一）i.修改質(zhì)量體系iso三體系認(rèn)證j.運(yùn)行 k.內(nèi)審（二）l.預(yù)審m.現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)證咨詢(xún)n.通過(guò)質(zhì)量體系認(rèn)證咨詢(xún)o.復(fù)檢p.質(zhì)量體系的維持、改進(jìn)（2）聘請(qǐng)ISO9000專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)導(dǎo)入ISO9000質(zhì)量體系是一項(xiàng)很專(zhuān)業(yè)、理論性很強(qiáng)的工作。物業(yè)管理公司初步導(dǎo)入ISO9000質(zhì)量體系應(yīng)當(dāng)聘請(qǐng)一位精通ISO9000質(zhì)量體系，同時(shí)又有一定的物業(yè)管理知識(shí)經(jīng)驗(yàn)的人士作為導(dǎo)入ISO9000質(zhì)量體系的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)。其作用是指導(dǎo)公司的導(dǎo)入工作，協(xié)助建立物業(yè)管理iso三體系認(rèn)證化的質(zhì)量體系，指導(dǎo)質(zhì)量體系在本公司的有效運(yùn)行、培訓(xùn)員工。（3） 任命管理者代表物業(yè)管理公司在導(dǎo)入ISO9000質(zhì)量體系時(shí)，應(yīng)當(dāng)

物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量體系？

物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量體系目錄…………………………………………………第2頁(yè)業(yè)主回訪(fǎng)與投訴…………………………………………第4頁(yè)用電部分…………………………………………………第6頁(yè)用電運(yùn)行…………………………………………………第6頁(yè)用電維修…………………………………………………第7頁(yè)用電員工工作規(guī)范………………………………………第8頁(yè)電梯維修…………………………………………………第9頁(yè)扶梯管理…………………………………………………第12頁(yè)消防監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)………………………………………第13頁(yè)樓宇自控系統(tǒng)維護(hù)………………………………………第13頁(yè)廣播音響系統(tǒng)維護(hù)………………………………………第14頁(yè)暖通部分…………………………………………………第15頁(yè)鍋爐巡檢…………………………………………………第15頁(yè)鍋爐定期檢修……………………………………………第15頁(yè)水質(zhì)化驗(yàn)…………………………………………………第16頁(yè)空調(diào)運(yùn)行…………………………………………………第17頁(yè)風(fēng)機(jī)空調(diào)保養(yǎng)維護(hù)………………………………………第17頁(yè)水運(yùn)行……………………………………………………保潔崗位職責(zé)……………………………………………
三、電梯事故停運(yùn)不超過(guò)十
一、業(yè)主如需增加負(fù)荷或特殊用電，經(jīng)公司批準(zhǔn)后，2
六、系統(tǒng)發(fā)生意外停電、死機(jī)等情況時(shí)，

物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量體系目錄…………………………………………………第2頁(yè)業(yè)主回訪(fǎng)與投訴…………………………………………第4頁(yè)用電部分…………………………………………………第6頁(yè)用電運(yùn)行…………………………………………………第6頁(yè)用電維修…………………………………………………第7頁(yè)用電員工工作規(guī)范………………………………………第8頁(yè)電梯維修…………………………………………………第9頁(yè)扶梯管理…………………………………………………第12頁(yè)消防監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)………………………………………第13頁(yè)樓宇自控系統(tǒng)維護(hù)………………………………………第13頁(yè)廣播音響系統(tǒng)維護(hù)………………………………………第14頁(yè)暖通部分…………………………………………………第15頁(yè)鍋爐巡檢…………………………………………………第15頁(yè)鍋爐定期檢修……………………………………………第15頁(yè)水質(zhì)化驗(yàn)…………………………………………………第16頁(yè)空調(diào)運(yùn)行…………………………………………………第17頁(yè)風(fēng)機(jī)空調(diào)保養(yǎng)維護(hù)………………………………………第17頁(yè)水運(yùn)行……………………………………………………保潔崗位職責(zé)……………………………………………
三、電梯事故停運(yùn)不超過(guò)十
一、業(yè)主如需增加負(fù)荷或特殊用電，經(jīng)公司批準(zhǔn)后，2
六、系統(tǒng)發(fā)生意外停電、死機(jī)等情況時(shí)，

工程質(zhì)量管理體系(新)？

中冶周工魏家峁選煤廠(chǎng)（EPC）項(xiàng)目質(zhì)量管理體系編制單位：中冶周工集團(tuán)有限公司魏家峁項(xiàng)目部制人：編年5月1日編制日期：2015
一、編制總則（1）為強(qiáng)化和規(guī)范項(xiàng)目部的施工質(zhì)量管理工作，確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，創(chuàng)名牌，出精品，現(xiàn)根據(jù)單位質(zhì)量管理工作方針、政策、法規(guī)，結(jié)合貫徹實(shí)施ISO9002：2000標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目經(jīng)理部實(shí)際情況，特制定本辦法。（2）認(rèn)真貫徹執(zhí)行單位《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和有關(guān)政策法規(guī)，西安地鐵建設(shè)相關(guān)施工規(guī)范，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”和“質(zhì)量建企”的方針，貫徹ISO9002系列標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)展全面質(zhì)量管理活動(dòng)。（3）建立和完善工程質(zhì)量管理制度，落實(shí)工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制，注重施工過(guò)程控制，強(qiáng)化創(chuàng)優(yōu)措施，充分運(yùn)用經(jīng)濟(jì)、行政等多種監(jiān)督手段，使工程質(zhì)量處于全過(guò)程保證和監(jiān)控之下，快速、有序、優(yōu)質(zhì)、高效地完成工程施工任務(wù)。
二、方針和目標(biāo)
1、質(zhì)量管理方針：依法管理，系統(tǒng)控制；嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)，落實(shí)責(zé)任；百年大計(jì)，質(zhì)量第一。
2、工程質(zhì)量總目標(biāo)：（1）分項(xiàng)工程合格率100%，優(yōu)良率95%，且主要分項(xiàng)工程全部?jī)?yōu)良。（2）分部工程綜合評(píng)定全部合格，優(yōu)良率95%以上，且主要分部工程綜合質(zhì)量評(píng)定全部為優(yōu)良。（3）單位工程綜合評(píng)定全部合格，優(yōu)良率95%以上。（4）消滅一切質(zhì)量責(zé)任等級(jí)事故，消除質(zhì)量隱患，工程質(zhì)量出精品，絕次品。組織機(jī)構(gòu)如下：（資質(zhì)的外部教師或項(xiàng)目經(jīng)理部?jī)?nèi)部人員授課。法，技術(shù)負(fù)責(zé)人向?qū)I(yè)工長(zhǎng)進(jìn)行技術(shù)交底。（（工程質(zhì)量檢查由安質(zhì)環(huán)

物業(yè)質(zhì)量管理體系文件？

質(zhì)量管理體系iso三體系認(rèn)證版本/修改號(hào)：HFWY/QH－A(2010)/01發(fā)放號(hào)：受控狀態(tài)：編制：審核：批準(zhǔn)：共一冊(cè)，第一冊(cè)：質(zhì)量管理手冊(cè)XXXX物業(yè)有限責(zé)任公司0.1目錄章節(jié)號(hào)｜iso三體系認(rèn)證編號(hào)｜iso三體系認(rèn)證iso認(rèn)證流程建議｜頁(yè)碼｜0.1｜QH/0.1｜1｜0.2｜QH/0.2｜公司概況｜4｜0.3｜QH/0.3｜管理者代表任命書(shū)｜6｜0.4｜QH/0.4｜質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)批準(zhǔn)令｜7｜0.5｜QH/0.5｜《質(zhì)量手冊(cè)》頒布令｜9｜0.6｜QH/0.6｜公司組織結(jié)構(gòu)｜12｜0.7｜QH/0.7｜質(zhì)量職能分配表｜15｜1｜QH/1｜范圍｜16｜2｜QH/2｜引用標(biāo)準(zhǔn)｜17｜3｜QH/3｜術(shù)語(yǔ)和定義｜18｜4｜QH/4｜質(zhì)量管理體系｜19｜
4.1｜QH/
4.1｜總要求｜20｜
4.2｜QH/
4.2｜iso三體系認(rèn)證要求｜24｜
4.
2.1｜QH/
4.
2.1｜總則｜24｜
4.
2.2｜QH/
4.
2.2｜質(zhì)量手冊(cè)｜27｜
4.
2.3｜QP/
4.
2.3-01｜iso三體系認(rèn)證控制程序｜28｜
4.
2.4｜QP/
4.
2.4-02｜記錄控制程序｜33｜5｜QH/5｜管理職責(zé)｜36｜
5.1｜QH/
5.1｜管理承諾｜37｜
5.2｜QH/
5.2｜以業(yè)主為關(guān)注焦點(diǎn)｜38｜
5.3｜QH/
5.3｜質(zhì)量方針｜39｜
5.4｜QP/
5.4-03｜管理體系策劃控制程序｜40｜
5.5｜QH/
5.5｜職責(zé)、權(quán)限和溝通｜45｜
5.6｜QP/
5.6-04｜管理評(píng)審控制程序｜46｜6｜QH/6｜資源管理｜51｜
6.1｜QH/
6.1｜資源提供｜52｜
6.2｜QP/
6.2-05｜人力資源控制程序｜53｜
6.3｜QP/
6.3-06｜基礎(chǔ)設(shè)施控制程序｜58｜
6.4｜QP/
6.4-07｜工作環(huán)境控制

安防工程企業(yè)質(zhì)量管理體系？

質(zhì)量管理體系基本規(guī)定總則
1.1目的：為了提高安防工程企業(yè)質(zhì)量管理工作能力，為了配合行業(yè)協(xié)會(huì)搞好資質(zhì)評(píng)定試點(diǎn)工作，為了規(guī)范安防工程企業(yè)質(zhì)量管理體系建立和保持工作，制定本基本規(guī)定。
1.2范圍：適用于地區(qū)所有安防工程企業(yè)。
1.3依據(jù)：《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》（GB50348－2004）和《質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T19001－2000）及單位和有關(guān)法律法規(guī)、相關(guān)管理規(guī)定、技術(shù)iso三體系認(rèn)證、iso三體系認(rèn)證管理iso三體系認(rèn)證等。1質(zhì)量管理總要求和管理職責(zé)
2.1安防工程企業(yè)須建立和保持符合自身特點(diǎn)的iso三體系認(rèn)證化的質(zhì)量管理體系，并具有較強(qiáng)的實(shí)際操作性。較高管理者應(yīng)參與質(zhì)量管理體系的建立和實(shí)施，并保持和推動(dòng)體系的持續(xù)改進(jìn)，制定質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，落實(shí)管理職責(zé)，提高安防工程質(zhì)量，穩(wěn)定地提供滿(mǎn)足建設(shè)單位和適用法律法規(guī)要求的安防系統(tǒng)和維修維護(hù)等服務(wù)，獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。
2.2管理者代表的要求：安防工程企業(yè)須指定較高管理層中的一員為質(zhì)量管理者代表。管理者代表除應(yīng)確保質(zhì)量管理體系所需的過(guò)程得到建立、實(shí)施和保持外，還應(yīng)具有相關(guān)的安防行業(yè)知識(shí)，并經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)培訓(xùn)合格。
2.3實(shí)行企業(yè)法人或較高管理者責(zé)任制。企業(yè)法人或較高管理者對(duì)工程項(xiàng)目的策劃、資金籌措、iso認(rèn)證施工、維修保養(yǎng)、債務(wù)償還和資產(chǎn)的保值增值，實(shí)行全過(guò)程負(fù)責(zé)。1
1、
6.47
9.41
1.3附表附表