北京在哪里申請(qǐng)ISO體系認(rèn)證需要什么條件？

在認(rèn)監(jiān)委網(wǎng)站上可以搜索到iso認(rèn)證咨詢的機(jī)構(gòu)，BCC等，必備條件需要管理體系有效運(yùn)行不少于3個(gè)月。需要的基本資料： 基本資料 法律地位證明iso三體系認(rèn)證（如企業(yè)法人、事業(yè)單位法人代碼證書、社團(tuán)法人登記證等），組織機(jī)構(gòu)代碼證。存在時(shí)，應(yīng)提交分支機(jī)構(gòu)的和組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件； 有效的資質(zhì)證明、iso三體系認(rèn)證生產(chǎn)許可證、強(qiáng)制性iso三體系認(rèn)證認(rèn)證咨詢證書等涉及法律法規(guī)規(guī)定的行政許可的須提交相應(yīng)的行政許可證件復(fù)印件（需要時(shí)）； 臨時(shí)場所清單（如工程建設(shè)施工組織在建項(xiàng)目清單、信息安全管理體系及信息技術(shù)服務(wù)管理體系的臨時(shí)服務(wù)點(diǎn)）； 至少應(yīng)提供以下iso三體系認(rèn)證信息：方針、目標(biāo)、范圍、組織為過程運(yùn)行及溝通而保持的信息，必須提供：組織簡介、組織結(jié)構(gòu)（組織機(jī)構(gòu)圖）、人員情況和職能分工、過程路線圖/工藝流程圖/過程描述（應(yīng)明確說明關(guān)鍵過程和特殊過程）及其有關(guān)的過程iso三體系認(rèn)證，如：風(fēng)險(xiǎn)控制情況、對(duì)IT的應(yīng)用等 關(guān)于認(rèn)證咨詢活動(dòng)的限制條件(如出于安全和/或保密等原因，存在時(shí))； 多個(gè)組織同時(shí)申請(qǐng)認(rèn)證咨詢時(shí)，第二個(gè)及以上組織的相關(guān)信息登記表； 管理體系覆蓋分支機(jī)構(gòu)情況登記表。 質(zhì)量管理體系、工程建設(shè)施工組織 與iso三體系認(rèn)證/服務(wù)有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清單包括強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)清單； 作業(yè)iso三體系認(rèn)證或作業(yè)iso三體系認(rèn)證清單（適用于工程建設(shè)施工組織）。 申請(qǐng)認(rèn)證咨詢證書轉(zhuǎn)換組織補(bǔ)充資料 已認(rèn)可的認(rèn)證咨詢證書； 上一次審核（初審/再認(rèn)證咨詢）報(bào)告、隨后的監(jiān)督報(bào)告和審核中的不符合項(xiàng)報(bào)告單及采取糾正措施關(guān)閉情況的證實(shí)性資料； 收到的投訴及采取的措施情況；（存在時(shí)） 在合規(guī)性方面與監(jiān)管部門的任何承諾或約定。（存在時(shí)）

1. /或法人證書/組織機(jī)構(gòu)代碼證/資質(zhì)及許可證復(fù)印件；對(duì)需要生產(chǎn)許可證、3c證書等要求的組織，應(yīng)提供有效的生產(chǎn)許可證、3c證書等；對(duì)建筑施工組織還應(yīng)提供建設(shè)項(xiàng)目施工許可證等；
2. 認(rèn)證咨詢申請(qǐng)書（申請(qǐng)書中的認(rèn)證咨詢體系、iso三體系認(rèn)證、生產(chǎn)經(jīng)營地點(diǎn)和iso三體系認(rèn)證/服務(wù)適用標(biāo)準(zhǔn)，人力和技術(shù)資源、外包信息、認(rèn)證咨詢范圍等應(yīng)填寫完整）/合同；
3. 受控的管理手冊和（或）程序iso三體系認(rèn)證；
4. 多場所清單（適用時(shí)）；
5. 施工單位在建項(xiàng)目清單、建筑施工許可證（適用時(shí)）；
6. 生產(chǎn)工藝流程圖（生產(chǎn)制造型組織）或服務(wù)流程圖（服務(wù)型組織）；
7. 組織管理使用的電子化技術(shù)情況（電視電話會(huì)議、 網(wǎng)絡(luò)會(huì)議、網(wǎng)絡(luò)交流、遠(yuǎn)程電子技術(shù)）；
8. 1998年后新建、擴(kuò)建的建設(shè)項(xiàng)目需提供“環(huán)境影響報(bào)告書/報(bào)告表/登記表”批復(fù)頁及相應(yīng)的“三同時(shí)”驗(yàn)收批復(fù)頁；
9. 重要環(huán)境因素清單；
10.地理位置圖及廠區(qū)平面示意圖，包括地下管網(wǎng)和污染監(jiān)控點(diǎn)（適用時(shí)）； 1
1.適用的主要法律法規(guī)清單。

百度搜索，北京有很多認(rèn)證咨詢機(jī)構(gòu)

房地產(chǎn)評(píng)估企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)有哪些條件？

1、機(jī)構(gòu)iso認(rèn)證流程建議有房地產(chǎn)估價(jià)或者房地產(chǎn)評(píng)估字樣；
2、從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)連續(xù)6年以上，且取得二級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)3年以上；
3、有限責(zé)任公司的申報(bào)資本人民幣200萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣120萬元以上；
4、有15名以上專職申報(bào)房地產(chǎn)估價(jià)師；
5、在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前3年平均每年完成估價(jià)標(biāo)的物建筑面積50萬平方米以上或者土地面積25萬平方米以上；
6、法定代表人或者執(zhí)行合伙人是申報(bào)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上的專職申報(bào)房地產(chǎn)估價(jià)師；
7、有限責(zé)任公司的股東中有3名以上、合伙企業(yè)的合伙人中有2名以上專職申報(bào)房地產(chǎn)估價(jià)師，股東或者合伙人中有一半以上是申報(bào)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上的專職申報(bào)房地產(chǎn)估價(jià)師；
8、有限責(zé)任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職申報(bào)房地產(chǎn)估價(jià)師的股份或者出資額合計(jì)不低于60%；
9、有固定的經(jīng)營服務(wù)場所；
10、估價(jià)質(zhì)量管理、估價(jià)檔案管理、認(rèn)證老師管理等各項(xiàng)企業(yè)內(nèi)部管理制度健全；1
1、隨機(jī)抽查的1份房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告符合《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》的要求；房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)分為
一、
二、三級(jí)。單位建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)許可。省、自治區(qū)人民單位建設(shè)行政主管部門、直轄市人民單位房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)
二、三級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)許可，并接受單位建設(shè)行政主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)由自然人出資，以有限責(zé)任公司或者合伙企業(yè)形式設(shè)立。

房地產(chǎn)評(píng)估企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)有哪些條件？

一、責(zé)任單位和責(zé)任人責(zé)任單位：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處責(zé) 任 人：申報(bào)完成人、承辦人A、承辦人B、分管副處長、處長、主管副廳長
二、認(rèn)定權(quán)力行使依據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》（建設(shè)部令第142號(hào)）第二章第七條：房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)分為
一、
二、三級(jí)。單位建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)許可。省、自治區(qū)人民單位建設(shè)行政主管部門、直轄市人民單位房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)
二、三級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)許可，并接受單位建設(shè)行政主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督第八條：房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)由自然人出資，以有限責(zé)任公司或者合伙企業(yè)形式設(shè)立。
三、認(rèn)定條件和標(biāo)準(zhǔn)（一）一級(jí)資質(zhì)
1、機(jī)構(gòu)iso認(rèn)證流程建議有房地產(chǎn)估價(jià)或者房地產(chǎn)評(píng)估字樣；
2、從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)連續(xù)6年以上，且取得二級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)3年以上；
3、有限責(zé)任公司的申報(bào)資本人民幣200萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣120萬元以上；
4、有15名以上專職申報(bào)房地產(chǎn)估價(jià)師；
5、在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前3年平均每年完成估價(jià)標(biāo)的物建筑面積50萬平方米以上或者土地面積25萬平方米以上；
6、法定代表人或者執(zhí)行合伙人是申報(bào)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上的專職申報(bào)房地產(chǎn)估價(jià)師；
7、有限責(zé)任公司的股東中有3名以上、合伙企業(yè)的合伙人中有2名以上專職申報(bào)房地產(chǎn)估價(jià)師，股東或者合伙人中有一半以上是申報(bào)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上的專職申報(bào)房地產(chǎn)估價(jià)師；
8、有限責(zé)任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職申報(bào)房地產(chǎn)估價(jià)師的股份或者出資額合計(jì)不低于60%；
9、有固定的經(jīng)營服務(wù)場所；
10、估價(jià)質(zhì)量管理、估價(jià)檔案管理、認(rèn)證老師管理等各項(xiàng)企業(yè)內(nèi)部管理制度健全；1
1、隨機(jī)抽查的1份房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告符合《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》的要求；1
2、在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前3年內(nèi)無本辦法第三十二條禁止的行為：（1）涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法申報(bào)資質(zhì)證書；（2）超越資質(zhì)等級(jí)業(yè)務(wù)范圍承接房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)；（3）以迎合高估或者低估要求、給予回扣、惡意壓低收費(fèi)等方式進(jìn)行不正當(dāng)競爭；（4）違反房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（5）出具有虛記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏的估價(jià)報(bào)告；（6）擅自設(shè)立分支機(jī)構(gòu)；（7）未經(jīng)委托人書面同意，擅自申報(bào)受托的估價(jià)業(yè)務(wù)；（8）法律、法規(guī)禁止的其他行為。（二）二級(jí)資質(zhì)
1、機(jī)構(gòu)iso認(rèn)證流程建議有房地產(chǎn)估價(jià)或者房地產(chǎn)評(píng)估字樣；
2、取得三級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)后從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)連續(xù)4年以上；
3、有限責(zé)任公司的申報(bào)資本人民幣100萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣60萬元以上；
4、有8名以上專職申報(bào)房地產(chǎn)估價(jià)師；
5、在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前3年平均每年完成估價(jià)標(biāo)的物建筑面積30萬平方米以上或者土地面積15萬平方米以上；
6、法定代表人或者執(zhí)行合伙人是申報(bào)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上的專職申報(bào)房地產(chǎn)估價(jià)師；
7、有限責(zé)任公司的股東中有3名以上、合伙企業(yè)的合伙人中有2名以上專職申報(bào)房地產(chǎn)估價(jià)師，股東或者合伙人中有一半以上是申報(bào)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上的專職申報(bào)房地產(chǎn)估價(jià)師；
8、有限責(zé)任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職申報(bào)房地產(chǎn)估價(jià)師的股份或者出資額合計(jì)不低于60%；
9、有固定的經(jīng)營服務(wù)場所；
10、估價(jià)質(zhì)量管理、估價(jià)檔案管理、認(rèn)證老師管理等各項(xiàng)企業(yè)內(nèi)部管理制度健全；1
1、隨機(jī)抽查的1份房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告符合《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》的要求；1
2、在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前3年內(nèi)無本辦法第三十二條禁止的行為。（三）三級(jí)資質(zhì)
1、機(jī)構(gòu)iso認(rèn)證流程建議有房地產(chǎn)估價(jià)或者房地產(chǎn)評(píng)估字樣；
2、有限責(zé)任公司的申報(bào)資本人民幣50萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣30萬元以上；
3、有3名以上專職申報(bào)房地產(chǎn)估價(jià)師；4在暫定期間內(nèi)完成估價(jià)標(biāo)的物建筑面積8萬平方米以上或者土地面積3萬平方米以上；
5、法定代表人或者執(zhí)行合伙人是申報(bào)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上的專職申報(bào)房地產(chǎn)估價(jià)師；
6、有限責(zé)任公司的股東中有2名以上、合伙企業(yè)的合伙人中有2名以上專職申報(bào)房地產(chǎn)估價(jià)師，股東或者合伙人中有一半以上是申報(bào)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上的專職申報(bào)房地產(chǎn)估價(jià)師；7有限責(zé)任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職申報(bào)房地產(chǎn)估價(jià)師的股份或者出資額合計(jì)不低于60%；
8、有固定的經(jīng)營服務(wù)場所；
9、估價(jià)質(zhì)量管理、估價(jià)檔案管理、認(rèn)證老師管理等各項(xiàng)企業(yè)內(nèi)部管理制度健全；
10、隨機(jī)抽查的1份房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告符合《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》的要求；1
1、在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前3年內(nèi)無本辦法第三十二條禁止的行為。
四、所需材料（一）房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表（一式二份，加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)AAA企業(yè)信用認(rèn)證）；（二）房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)原資質(zhì)證書正本復(fù)印件、副本原件；（三）正、副本復(fù)印件（加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)AAA企業(yè)信用認(rèn)證）；（四）出資證明復(fù)印件（加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)AAA企業(yè)信用認(rèn)證）；（五）法定代表人或者執(zhí)行合伙人的任職iso三體系認(rèn)證復(fù)印件（加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)AAA企業(yè)信用認(rèn)證）；（六）專職申報(bào)房地產(chǎn)估價(jià)師證明；（七）固定經(jīng)營服務(wù)場所證明；（八）經(jīng)工商行政管理部門備案的公司章程或者合伙協(xié)議復(fù)印件（加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)AAA企業(yè)信用認(rèn)證）及有關(guān)估價(jià)質(zhì)量管理、估價(jià)檔案管理、認(rèn)證老師管理等企業(yè)內(nèi)部管理制度的iso三體系認(rèn)證、申報(bào)機(jī)構(gòu)檔案信息；（九）隨機(jī)抽查的在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前3年內(nèi)申報(bào)機(jī)構(gòu)所完成的1份房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告復(fù)印件（一式二份，加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)AAA企業(yè)信用認(rèn)證）。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)其提交的申請(qǐng)材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
五、申報(bào)完成申請(qǐng)房地產(chǎn)估價(jià)企業(yè)資質(zhì)，由申請(qǐng)人按照資質(zhì)條件準(zhǔn)備申報(bào)材料，報(bào)廳行政審批申報(bào)完成中心申請(qǐng)申報(bào)完成，申報(bào)完成人對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核，申報(bào)材料不齊備或不符合法定形式的，當(dāng)場一次性書面告知申請(qǐng)人需補(bǔ)辦的內(nèi)容。不符合單位有關(guān)法律法規(guī)不予申報(bào)完成的，出具不予申報(bào)完成通知書并注明理由。材料齊備、符合法定形式的，出具申報(bào)完成通知書，申報(bào)完成后，將申請(qǐng)材料移交房地產(chǎn)市場監(jiān)管處核準(zhǔn)。
六、審核與決定（一）房地產(chǎn)市場監(jiān)管處接到申報(bào)完成中心移交的資質(zhì)申報(bào)材料后，由承辦人A審查并起草審批意見，承辦人B會(huì)審后報(bào)主管副處長審定材料，申報(bào)材料齊備的，提出初審意見；（二）處務(wù)會(huì)集體研究。依據(jù)初審意見，處長組織召開處務(wù)會(huì)集體研究提出處室意見并由處長簽署意見。

申辦房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書有什么條件？

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)分為：一級(jí)資質(zhì)、二級(jí)資質(zhì)、三級(jí)資質(zhì)、四級(jí)資質(zhì)，暫定級(jí)，每個(gè)等級(jí)辦理咨詢條件有所不同： (一)一級(jí)資質(zhì)：
1、申報(bào)資本不低于5000萬元;
2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上;
3、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;
4、連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;
5、上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;
6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、認(rèn)證老師、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職iso認(rèn)證老師人員不少于4人;
7、工程技術(shù)、認(rèn)證老師、統(tǒng)計(jì)等業(yè)

一級(jí)資質(zhì)1．申報(bào)資本不低于5000萬元；2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；3．近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額(提供竣工驗(yàn)收備案證）；4．連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；5．上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；6．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、認(rèn)證老師、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職iso認(rèn)證老師人員不少于4人（以上人員需提供勞動(dòng)合同及社保繳納證明）；7．工程技術(shù)、認(rèn)證老師、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；8．具有完善的質(zhì)量保證體系，iso體系證書住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；9．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。二級(jí)資質(zhì)1．申報(bào)資本不低于2000萬元；2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；3．近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；4．連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；5．上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；6．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、認(rèn)證老師、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職iso認(rèn)證老師人員不少于3人；7．工程技術(shù)、認(rèn)證老師、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；8．具有完善的質(zhì)量保證體系，iso體系證書住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；9．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。三級(jí)資質(zhì)1．申報(bào)資本不低于800萬元；2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；3．房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；4．連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；5．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、認(rèn)證老師、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職iso認(rèn)證老師人員不少于2人；6．工程技術(shù)、認(rèn)證老師等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱；7．具有完善的質(zhì)量保證體系，iso體系證書住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；8．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。四級(jí)資質(zhì)1．申報(bào)資本不低于100萬元；2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；3．已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；4．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、認(rèn)證老師、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職iso認(rèn)證老師人員不少于2人；5．工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，認(rèn)證老師負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員；6．iso體系證書住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；7．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。第六條 新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取之日起30日內(nèi)，持下列iso三體系認(rèn)證到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案；（一）復(fù)印件；（二）企業(yè)章程；（三）驗(yàn)資證明；（四）企業(yè)法定代表人的身份證明；（五）專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動(dòng)合同；（六）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他iso三體系認(rèn)證。《暫定資質(zhì)證書》房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請(qǐng)后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)。《暫定資質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過2年。自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項(xiàng)目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長。第七條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)。第八條 申請(qǐng)《暫定資質(zhì)證書》的條件不得低于四級(jí)資質(zhì)企業(yè)的條件。第九條 臨時(shí)聘用或者兼職的管理、技術(shù)人員不得計(jì)入企業(yè)管理、技術(shù)人員總數(shù)。應(yīng)當(dāng)提交的證明iso三體系認(rèn)證第十條 申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列證明iso三體系認(rèn)證：（一）企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表；（二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（正、副本）；（三）企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表和驗(yàn)資報(bào)告；（四）企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、認(rèn)證老師負(fù)責(zé)人的職稱證件；（五）已開發(fā)經(jīng)營項(xiàng)目的有關(guān)證明材料；（六）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報(bào)告；（七）其他有關(guān)iso三體系認(rèn)證、證明。

一級(jí)資質(zhì) 1．申報(bào)資本不低于5000萬元； 2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上； 3．近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額(提供竣工驗(yàn)收備案證）； 4．連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%； 5．上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 6．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、認(rèn)證老師、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職iso認(rèn)證老師人員不少于4人（以上人員需提供勞動(dòng)合同及社保繳納證明）； 7．工程技術(shù)、認(rèn)證老師、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱； 8．具有完善的質(zhì)量保證體系，iso體系證書住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 9．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。 二級(jí)資質(zhì) 1．申報(bào)資本不低于2000萬元； 2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上； 3．近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 4．連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%； 5．上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 6．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、認(rèn)證老師、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職iso認(rèn)證老師人員不少于3人； 7．工程技術(shù)、認(rèn)證老師、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱； 8．具有完善的質(zhì)量保證體系，iso體系證書住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 9．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。 三級(jí)資質(zhì) 1．申報(bào)資本不低于800萬元； 2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上； 3．房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 4．連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%； 5．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、認(rèn)證老師、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職iso認(rèn)證老師人員不少于2人； 6．工程技術(shù)、認(rèn)證老師等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱； 7．具有完善的質(zhì)量保證體系，iso體系證書住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 8．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。 四級(jí)資質(zhì) 1．申報(bào)資本不低于100萬元； 2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上； 3．已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%； 4．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、認(rèn)證老師、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職iso認(rèn)證老師人員不少于2人； 5．工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，認(rèn)證老師負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員； 6．iso體系證書住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 7．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。 第六條 新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取之日起30日內(nèi)，持下列iso三體系認(rèn)證到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案； （一）復(fù)印件； （二）企業(yè)章程； （三）驗(yàn)資證明； （四）企業(yè)法定代表人的身份證明； （五）專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動(dòng)合同； （六）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他iso三體系認(rèn)證。 《暫定資質(zhì)證書》 房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請(qǐng)后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)。 《暫定資質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過2年。 自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項(xiàng)目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長。 第七條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)。 第八條 申請(qǐng)《暫定資質(zhì)證書》的條件不得低于四級(jí)資質(zhì)企業(yè)的條件。 第九條 臨時(shí)聘用或者兼職的管理、技術(shù)人員不得計(jì)入企業(yè)管理、技術(shù)人員總數(shù)。 應(yīng)當(dāng)提交的證明iso三體系認(rèn)證 第十條 申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列證明iso三體系認(rèn)證： （一）企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表； （二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（正、副本）； （三）企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表和驗(yàn)資報(bào)告； （四）企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、認(rèn)證老師負(fù)責(zé)人的職稱證件； （五）已開發(fā)經(jīng)營項(xiàng)目的有關(guān)證明材料； （六）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報(bào)告； （七）其他有關(guān)iso三體系認(rèn)證、證明。

現(xiàn)在北京新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以申請(qǐng)一級(jí)資質(zhì)嗎？

北京新設(shè)立的 房地產(chǎn)企業(yè) 不能直接申請(qǐng) 一級(jí)資質(zhì) ,開始的時(shí)候只能申請(qǐng)暫定級(jí). 另:在一年的有效期內(nèi),如果有項(xiàng)目可以申請(qǐng)四級(jí),三級(jí),二級(jí),一級(jí)等,如果沒有項(xiàng)目,那可以申請(qǐng)延期,延期的有效期也是一年,但只能進(jìn)行依次延期,如果延期的一年中還不能升級(jí)的話那只能作廢了,祝順